ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с източно изложение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба120 000 €1 165 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €

125 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 5 000 € (4%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, в новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна, сервизно помещение, антре и лоджия с източно изложение.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и паркомясто, изпълнена с материали, отговарящи на съвременни енергийни стандарти.
Локацията предлага добре развита инфраструктура и удобен достъп до всички необходими услуги и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортна среда за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.