Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба139 618 €1 410 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
99 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 410 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в квартал Хоризонт в град Бургас. Имотът е в нова сграда с планирана година на завършване 2028 г. и се намира на 2-ри етаж от общо 9.

Разпределението е съобразено със съвременните нужди на градския живот, като предлага функционални помещения без преходни стаи.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и включва асансьор, което осигурява удобство и достъпност. Имотът е в процес на строителство, като се предвижда завършване през 2028 г.

Локацията е в бързо развиващ се район с близост до бъдещ студентски кампус, което може да повлияе положително на стойността и удобствата в района.

Този имот е подходящ за семейно жилище с перспектива за инвестиция в динамично развиващ се квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 619 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова тухлена сграда
  • близо до студентски кампус
Недостатъци
  • в процес на строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района