Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба124 460 €1 270 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, ново строителство от 2028 г. на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, висок клас изпълнение, два асансьора и зелени площи, като апартаментът се предлага по БДС за завършване по избор.

Локацията е удобна, близо до Mall Plaza Burgas, магазини, училища и градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура и удобства.

Подходящ е за семейно жилище с функционално разпределение и перспективна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.