Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в град Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба136 537 €1 393 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен в комплекс TORTUGA в квартал Хоризонт, град Бургас. Жилището е на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, две отделни спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел, гардеробно помещение и тераса с западно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване в началото на 2028 г., с озеленени площи и подземен паркинг.

Локацията предлага удобства като магазини на партера и възможност за закупуване на паркоместа в сутерена и на партера.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с западно изложение
асансьор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.