Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба146 988 €1 531 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
96 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 531 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Хоризонт, град Бургас. Имотът е разположен на последния осми етаж в нова жилищна сграда от 2029 г. с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище или инвестиция, с обща площ от 96 кв.м. и нетна площ 87.74 кв.м.

Сградата е изградена с тухлено строителство и висок клас материали, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е близо до университетски кампус, търговски обекти и медицински заведения, което осигурява удобства и възможности за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора търсещи съвременен градски дом с потенциал за дългосрочна инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до университет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района