ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба130 000 €1 604 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от жилищен комплекс *Смокините* 6. Жилището е разположено на трети етаж от общо девет, с изложение север/изток и площ 81,43 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с WC, коридор, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2029 г., оборудвана с два асансьора, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът разполага с подземен паркинг и открити паркоместа.

Локацията предлага спокойна среда с детска площадка, спортни съоръжения и зелени площи за отдих, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурна и организирана жилищна среда с възможности за отдих на открито.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.