SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 1 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale130,000 €1,604 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от жилищен комплекс *Смокините* 6. Жилището е разположено на трети етаж от общо девет, с изложение север/изток и площ 81,43 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с WC, коридор, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2029 г., оборудвана с два асансьора, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът разполага с подземен паркинг и открити паркоместа.

Локацията предлага спокойна среда с детска площадка, спортни съоръжения и зелени площи за отдих, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурна и организирана жилищна среда с възможности за отдих на открито.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Cons
  • североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 5 listings, and the prices differ by about 4%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby