Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба195 000 €1 423 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
137 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 423 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нов жилищен комплекс. Разполага с обща площ от 137 кв.м на втори етаж в осеметажна сграда.

Разпределението е функционално и светло, като включва две спални и дневна зона, подходяща за семейно ползване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии. Комплексът предлага обновена инфраструктура и удобства като детска площадка и спортни съоръжения.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти като Lidl, Kaufland и Decathlon, както и до бъдещ студентски кампус, което осигурява добър достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с модерни удобства в развиващ се район с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова инфраструктура
  • близо до търговски обекти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района