Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба190 000 €1 596 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
119 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от жилищен комплекс *Смокините 6*.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с WC, две тераси, коридор и склад, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с два асансьора и енергоспестяващи фасадни системи, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага спокойна среда с добре поддържани зелени площи, детска площадка, спортни съоръжения и удобен достъп до паркинг, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в нова сграда с допълнителни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • склад

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района