Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба180 364 €1 582 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
114 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска800 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 582 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нов жилищен комплекс. Разполага с обща площ от 114 кв.м., разпределени на 8-ми етаж от 9.

Разпределението включва функционални помещения с възможност за оптимално използване на пространството и осигурява естествена светлина благодарение на френските прозорци.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидена е енергийна ефективност клас А, с налични удобства като асансьор, интернет и система за сигурност.

Комплексът се намира в близост до голям търговски център Grand Plaza Mall и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ за семейства, които търсят съвременен начин на живот с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 800 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до търговски център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района