Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба189 000 €1 672 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
113 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 672 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 113 кв.м. се намира в квартал Хоризонт, Бургас. Жилището е разположено на втори етаж в нова сграда с предвидена година на завършване 2029 г.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с WC, коридор, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и ще разполага с два високоскоростни асансьора и подземен паркинг. Предвидени са съвременни удобства като фитнес, СПА и търговски обекти.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градски транспорт и близост до други жилищни комплекси, което осигурява спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален градски дом с допълнителни удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района