медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 513 €/м² срещу 1 566 €/м².
Предлаганият тристаен апартамент е част от новия проект Смокините 5 в кв. Хоризонт, Бургас. Жилището се отличава с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения. Сградата е с модерна архитектура и луксозно изпълнение на общите части, строителството е тухлено и се очаква да бъде завършено през 2027 г. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти като Lidl, Kaufland и Decathlon, както и до бъдещ студентски кампус. В комплекса са предвидени допълнителни удобства като детска площадка, спортни съоръжения и зелени зони за отдих. Транспортният достъп е улеснен чрез автобусна спирка в близост. Апартаментът се предлага по БДС с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.