SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale168,000 €1,513 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новия проект Смокините 5 в кв. Хоризонт, Бургас. Жилището се отличава с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения. Сградата е с модерна архитектура и луксозно изпълнение на общите части, строителството е тухлено и се очаква да бъде завършено през 2027 г. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти като Lidl, Kaufland и Decathlon, както и до бъдещ студентски кампус. В комплекса са предвидени допълнителни удобства като детска площадка, спортни съоръжения и зелени зони за отдих. Транспортният достъп е улеснен чрез автобусна спирка в близост. Апартаментът се предлага по БДС с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до търговски центрове
  • луксозни общи части
  • добра транспортна връзка
Cons
  • предстоящ завършек
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • 2 Спални
  • санитарни помещения
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby