медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 432 €/м² срещу 1 566 €/м².
Апартамент в град Бургас, район Хоризонт, част от новостроящ се комплекс Смокините 5. Имотът е с площ от 111 кв.м. и се намира на втори етаж в осеметажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални, като една от тях е родителска със собствена баня и гардеробна, допълнително има още една баня, склад и тераса. Планировката е функционална и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е предвидена за строителство с тухлени материали, започва в края на 2025 г. и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Комплексът ще разполага с подземен паркинг и паркоместа, като няма такса поддръжка.
Локацията е близо до автобусна спирка и новия Иновационен студентски кампус, което може да осигури удобства и потенциал за развитие на района. В близост са търговски обекти и фитнес/СПА център с разнообразни услуги.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят съвременен жилищен стандарт в развиващ се район с добра инфраструктура и удобства в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес