SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 7 September 2025 Updated: 7 September 2025
Sale159,000 €1,432 €/m²
Expected rent631 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent631 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в Смокините 5!
Предлагаме на Вашето внимание Апартамент Б-205 - апартаментът е с площ от 111 кв.м. и е разположен на втори етаж в секция Б. Състои се от дневна с кухня, две спални, едната от които родителска с гардеробна и вътрешна баня с тоалетна, баня с WC, коридор, склад и тераса.

Начало на строителството - в края на 2025г.
Срок на изпълнение - 2 години.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
СМОКИНИТЕ 5 ще бъде разположен в съседство със СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa, както и с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2, развивайки архитектурната линия, която вече трансформира облика на района и му придава естетичен и първокласен вид.

Проектът се състои от 223 апартамента, разделени в две девететажни секции, всяка от които с отделен вход. Специфичната форма на сградите и правилното им позициониране на терена обуславят наличието на разнообразни типове и планировки на апартаментите.

Паркирането на територията е обезпечено с партерни гаражи, закрити паркоместа в подземен паркинг с удобен достъп по рампа и открити паркоместа, комфортно разположени около сградите.

Транспортната достъпност до сградата ще бъде улеснена и от наличието на автобусна спирка на редовна градска линия в непосредствена близост до нея.
Само на метри вече започна строителството на амбициозния проект на Община Бургас - за Иновационен студентски и научен КАМПУС, който се очаква да даде допълнителен тласък на икономиката в града ни.

В съседство ЛУКСОЗНИТЕ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ в СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa, също ще донесат допълнителна стойност на всички обекти в района, осигурявайки им в непосредствена близост удобства от висок клас, като:
модерен ресторант;
пълноценно оборудвана фитнес зала;
бизнес център и
СПА център с площ от над 1200 Кв. м., включващ голям плувен басейн, детски басейн, джакузи, салон за козметични процедури, термална зона с финландска сауна, инфрачервена и арома сауна, римска баня, парна баня, солна стая, зона за релакс и кабинети за. Паркоместата не влизат в посочената цена.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 339 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby