медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~99 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 99 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 2 477 €/м² срещу 1 566 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 8 в сграда с Акт 16 и асансьор.
Разпределението включва коридор, две бани с WC, дрешник, мокро помещение, две спални, всекидневна с кухненски бокс и тераса с излаз от всички стаи. Изложението е югоизточно.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с използвани качествени материали и модерни технологии. В цената е включено външно паркомясто.
Локацията е в развиващ се квартал с нова инфраструктура, близо до търговски център Плаза и хипермаркет Кауфланд. В района има зелени пространства и удобства като детски кът и мултифункционално игрище.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с добра функционалност и комфорт в съвременна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес