Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса и паркинг

БургасХоризонт
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба166 148 €1 582 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
105 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 582 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент в новия квартал Хоризонт в град Бургас, част от комплекс Atlantis Aria 3.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска и трапезна зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел, входно антре, складово помещение и тераса с гледка.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ сигурност и комфорт.

Комплексът предлага озеленени площи, детски площадки, подземен паркинг и видеонаблюдение, разположен в бързо развиващ се район на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • санитарен възел
  • антре
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района