Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба160 000 €1 538 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
104 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от ново строителство.

Разпределението включва входно антре, мокро помещение, две бани с тоалетна, две спални, просторна дневна с кухненски бокс и тераса. Жилището има две изложения – изток и запад, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в процес на ремонт.

Кварталът е бързоразвиващ се с добра инфраструктура и удобен градски достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт през целия ден.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две изложения
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • мокро помещение
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района