Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с три изложение

БургасХоризонт
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба179 100 €1 791 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 31.8% · 43 200 €
  1. 135 900 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 179 100 €▲ 43 200 € (31.8%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, с площ от 100 кв.м. Разпределението включва три стаи с три изложение, което осигурява добра естествена светлина. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7, в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Сградата разполага с асансьор, паркомясто и охрана, а апартаментът е реновиран и включва складово помещение на същия етаж. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 795 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 43 200 € (31.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 32% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района