медиана 2 026 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~80 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (183 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 80 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (183 имота) — 3 036 €/м² срещу 2 026 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от жилищен комплекс Central Park. Разположен е на 14-ти етаж от 21, с площ от 79 кв.м. и предлага гледка към града.
Разпределението включва просторна дневна с правилна форма и големи френски прозорци, спалня и складово помещение, което допринася за функционалността на жилището. Банята е с удобни размери, а подовото отопление и климатизацията осигуряват комфорт през цялата година.
Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлена конструкция, като апартаментът е необитаван и обзаведен с нови мебели и уреди. Наличието на подземно паркомясто е опция срещу допълнително заплащане.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на Бургас и множество удобства като паркови пространства, магазини, ресторанти и фитнес център в рамките на комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добри комуникации и инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 064 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 026 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 026 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 026 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 026 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.