Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба187 500 €2 373 €/м²
Очакван наем621 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
79 м²
Етаж
12 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 373 €/м² срещу 2 020 €/м².

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, част от комплекс Central Park.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня и тераса с гледка, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от 2026 г., строителство с тухли, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто в подземен гараж.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки модерна архитектура и удобства в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 832 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района