медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 319 €/м² срещу 2 030 €/м².
Двустаен апартамент в комплекс Central Park, град Бургас, Славейков, с площ 78 кв.м. и западно изложение.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, тераса с достъп от двете помещения, антре и функционално мокро помещение. Няма преходни стаи, което осигурява удобство и ефективно използване на пространството.
Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и въведена в експлоатация (Акт 16). Апартаментът се предлага завършен до ключ с качествени материали, включително модерни подови настилки и оборудвана баня. Има асансьор и етажът е 6 от 22.
Локацията е комуникативна, близо до Мол Галерия, новия плувен комплекс и Морската градина, в комплекс с богата инфраструктура, зелени площи и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в динамичен градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 803 €, а очакваният наем за района — 625 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 100 €. Обявен е от 121 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 625 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 276% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.