Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба180 900 €2 319 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

6 / 22

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска803 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в комплекс Central Park, град Бургас, Славейков, с площ 78 кв.м. и западно изложение.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, тераса с достъп от двете помещения, антре и функционално мокро помещение. Няма преходни стаи, което осигурява удобство и ефективно използване на пространството.

Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и въведена в експлоатация (Акт 16). Апартаментът се предлага завършен до ключ с качествени материали, включително модерни подови настилки и оборудвана баня. Има асансьор и етажът е 6 от 22.

Локацията е комуникативна, близо до Мол Галерия, новия плувен комплекс и Морската градина, в комплекс с богата инфраструктура, зелени площи и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
нова сграда
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.