медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 368 €/м² срещу 2 020 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в комплекс Central Park в квартал Славейков, град Бургас. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, гардеробна, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е в сграда от тухлено строителство, намира се на 12-ти етаж от 22 с два асансьора и разполага с възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна, с бърз достъп до парк, търговски център, училища и транспорт, което осигурява комфорт за целогодишно живеене. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 841 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес