Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с модерна визия

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба126 862 €1 691 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в ж.к. Славейков, град Бургас. Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина. Сградата е ново строителство от тухла, с общо 9 етажа и асансьор, като апартаментът се намира на 2-рия етаж. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски вериги, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.