Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба106 563 €1 544 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

9 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 69 кв.м в квартал Славейков, град Бургас. Разположен е на 9-ти етаж от 16 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Вътрешното разпределение е с отворена концепция, подходящо за комфортно ежедневие. Сградата е част от комплекс с разнообразни жилищни и офис площи, както и зони за отдих и зелени площи. Локацията е удобна с добри транспортни връзки и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с балансирани условия за работа и отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.