Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба101 750 €1 474 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

6 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Славейков, Бургас. Имотът е в нова сграда, строителство тухла, с очаквана година на завършване 2026 г. на 6-ти етаж от 16 с асансьор.

Разпределението е с отворена концепция, подходящо за жилищно ползване с възможност за адаптация според нуждите.

Сградата е с модерна архитектура и включва търговски обекти, апартхотел и зелени площи, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е добре свързана с градската транспортна мрежа и предлага достъп до разнообразни услуги и удобства в квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с функционално разпределение и удобства на нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.