Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба100 000 €1 587 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

63 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Славейков, Бургас.

Разпределението включва коридор, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Комплексът предлага множество удобства като детска площадка, спортни съоръжения и богато озеленени площи, а паркирането е обезпечено с гаражи и паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и спокойна среда в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.