Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В, западно изложение

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба134 000 €1 595 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, Меден рудник - зона В, разположен в нова тухлена сграда от 2025 г. на 4-ти етаж от 5 с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс с дължина 7.5 м, спалня, баня с тоалетна и складови помещения, както и прилежащо мазе.

Сградата е нова, с качествено строителство и модерни електроуреди, а апартаментът е завършен до ключ с ново обзавеждане и осветителни тела.

Локацията е тиха, с бърз достъп до автобусен терминал и големи хранителни магазини, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционалност и комфорт в семеен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
западно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.