Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба120 000 €1 500 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 80 кв.м. в квартал Меден рудник - зона В, град Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса, осигуряващо удобна функционалност за ежедневието.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на 4-ти от 5 етажа, предлагащо съвременни строителни материали и възможност за индивидуално обзавеждане.

Кварталът е спокоен и с добра транспортна връзка с центъра на града, подходящ за семейно живеене с достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра транспортна връзка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.