Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба87 025 €1 176 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 74 кв.м се намира на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Меден рудник, Бургас. Жилището е с практично разпределение и се предлага на тапа, което позволява индивидуално завършване и обзавеждане според личните предпочитания. Сградата е модерна, с качествени материали, два асансьора, оградена територия и контрол на достъпа. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии, което допринася за комфортен ежедневен живот. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което е допълнително удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра локация
контролиран достъп

Недостатъци

издаден на тапа
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.