Продажба+57% над пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Меден рудник - зона В, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба145 000 €2 071 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м., разположен в квартал Меден рудник - зона В в град Бургас.

Имотът разполага с просторна дневна, самостоятелна спалня и общо три отделни помещения, както и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция с 9 етажа, а апартаментът се намира на 4-ти етаж и разполага с асансьор и мазе за съхранение.

Кварталът е с развита инфраструктура, включваща магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт, което осигурява комфортна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два балкона
асансьор
мазе

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.