Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник с модерна сграда и паркоместа

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба68 938 €984 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в Меден рудник, зона В, Бургас. Сградата е проектирана с акцент върху съвременен дизайн и функционалност, разположена на тихо място в края на града, но с лесен достъп до основни пътни артерии, детски градини и училища. Апартаментът се намира на трети етаж от шест и предлага комфортна жилищна площ от 70 кв.м. Към сградата са предвидени външни и вътрешни паркоместа, гаражи, както и складови помещения на партерния етаж, което допринася за удобството на живущите. Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Предимства и недостатъци

Предимства

тиха локация
паркоместа включени
добра инфраструктура
ново строителство

Недостатъци

край на града

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.