медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона В (87 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона В (87 имота) — 1 392 €/м² срещу 1 252 €/м².
Предлага се двустаен апартамент с площ от 66 кв.м. в квартал Меден рудник - зона В в град Бургас. Разположен е на седми етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва широки стаи с много естествена светлина и гледка към Мандренското езеро. Жилището е за ремонт, което позволява персонализация според нуждите на бъдещите обитатели. Сградата е панелна, построена през 1990 г., с наличен асансьор и осигурено паркомясто. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Свободното пространство около сградата осигурява допълнителен комфорт. Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и възможност за обновяване в добре развит район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 123 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона В
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 377 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.