ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка към езерото в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба91 900 €1 392 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ от 66 кв.м. в квартал Меден рудник - зона В в град Бургас. Разположен е на седми етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва широки стаи с много естествена светлина и гледка към Мандренското езеро. Жилището е за ремонт, което позволява персонализация според нуждите на бъдещите обитатели. Сградата е панелна, построена през 1990 г., с наличен асансьор и осигурено паркомясто. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Свободното пространство около сградата осигурява допълнителен комфорт. Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и възможност за обновяване в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
гледка към езерото

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.