ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба88 000 €1 333 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 000 €
  1. 89 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 88 000 €▼ 1 000 € (1.1%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разполага с обща площ от 66 кв.м и се намира на последен, четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Вътрешното разпределение включва светла дневна с кухня и трапезария, уютна спалня, антре, баня с тоалетна и две тераси с панорамна гледка към парк, езеро и море. Сградата е с асансьор и е реновирана, което гарантира съвременни удобства и качество на строителството. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, спортни съоръжения и нов парк в непосредствена близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района