Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба95 000 €1 484 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 26.8% · 20 100 €

74 900 €26 Февруари 2026Първоначална цена
84 900 €▲ 10 000 € (13.4%) 1 Май 2026Повишение на цената
95 000 €▲ 10 100 € (11.9%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в ж.к. Меден Рудник , блок 283 - до ШЕЛ

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в новопостроена сграда в един от най-предпочитаните райони на ж.к. Меден Рудник - зона А, блок 283. Сградата е вече присъединена към ЕВН, като се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16) до края на годината.

Жилището е с обща площ от 64,2 кв.м и е със следното разпределение:
• просторна дневна с кухненски кът,
• светла спалня,
• обща за двете стаи тераса,
• баня с тоалетна.

Апартаментът е с югозападно изложение, което го прави изключително слънчев и топъл, с гледка към тихата и спокойна страна на сградата - идеално за комфортно и уютно обитаване.

Продава се на степен завършеност на тапа :
шпакловани стени,
гранитогрес на терасата,
монтирани вътрешни врати,
поставени ключове и контакти,
нов цифров водомер,
електрическо табло и звънчева система.

⚠️ В съседство се предлага идентичен двустаен апартамент със огледалното разпределение и същото изложение - отлична възможност за покупка на два имота едновременно (например за инвестиция или за близки хора).

Свържете се с нас за повече информация и оглед. Виж по-малко... Виж повече

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 27% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.