Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В с асансьор

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба72 876 €1 156 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Жилището е с обща площ от 63 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с 5 етажа. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркомясто. Районът е развит с добра инфраструктура, включително училища, детски градини и магазини, както и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи съвременен и удобен дом в спокоен квартал с перспективи за развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.