Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба61 721 €995 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска274 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е част от новострояща се тухлена сграда от 2026 г., разположена в тиха зона на Меден рудник, Бургас. Жилището с площ 62 кв.м се намира на втори етаж от шестетажна сграда с два входа и общо 58 апартамента. Проектът включва осигурени паркоместа, както външни, така и вътрешни, както и складови помещения на партерния етаж. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до главни пътища, детски градини и училища, което осигурява удобство за семейства. Сградата е проектирана с изчистени линии и съвременен дизайн, съчетавайки функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

тиха локация
паркоместа включени
добра инфраструктура
ново строителство

Недостатъци

втори етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.