ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Меден рудник - зона В, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба85 000 €1 416 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, разположен на 7-ми етаж от 9 в нова сграда.

Разпределението включва хол с трапезария, кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса с излаз от двете стаи. Площта е около 60 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., като апартаментът се предлага на завършване по БДС с възможност за довършване до ключ. Банята е завършена, а останалата част изисква довършителни работи.

Локацията е спокойна, с удобен достъп до транспорт, магазини и училища, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за индивидуално оформление и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с излаз от двете стаи
панорамна гледка

Недостатъци

завършване по БДС
необходимост от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.