ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба75 100 €1 251 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва антре, спалня, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, на етап Акт 15, с очаквано въвеждане в експлоатация до края на 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е в добре развит жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за довършителни работи според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

първи етаж
предстоящо завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.