Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В с функционално разпределение

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба88 060 €1 572 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска391 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, в квартал Меден рудник - зона В. Разполага с площ от 56 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва кухня с хол, спалня, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционалност и удобство. Жилището има западно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Сградата е поддържана и с ниска етажност, което допринася за по-спокойна среда. Локацията е в добре развит район с достъп до основни удобства и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на разпределението и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
добра локация
ниска етажност

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.