Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В, 2-ри етаж

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба49 900 €959 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

2 / 22

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, в квартал Меден рудник - зона В. Разполага с обща площ от 52 кв.м и е разположен на 2-ри етаж в 22-етажна тухлена сграда. Вътрешното разпределение е двустаен, подходящ за малко семейство или двойка. Сградата е построена през 2015 г. по БДС стандарт, което гарантира стабилна конструкция и качествени материали. Локацията е близо до Автобусния терминал, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с лесен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
функционално разпределение
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.