медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 537 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с две стаи в нов жилищен комплекс в квартал Хоризонт, град Бургас. Имотът е разположен на втори етаж от общо девет в сграда с тухлено строителство, построена през 2028 година.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски кът, спалня, баня с WC, склад, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова и модерна, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като предлага възможност за паркомясто и удобства като зелени площи и спортни съоръжения. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).
Локацията е комуникативна, с директна връзка към Гранд МОЛ Плаза и близост до основни пътни артерии, което улеснява достъпа до градската инфраструктура и услуги. Районът е подходящ за семейства, тъй като предлага спокойна среда с детски площадки и спортни игрища.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен начин на живот със съчетание между удобство и функционалност в развиващ се район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 491 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).
От публикуването цената е повишена с 8 211 € (8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес