SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 5 January 2026 Updated: 6 February 2026
Sale102,499 €1,423 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов двустаен апартамент в нова сграда с топла връзка с МОЛ Плаза, Бургас

БЕЗ КОМИСИОНА! ТОПЛА ВРЪЗКА С ГРАНД МОЛ ПЛАЗА! НОВА МОДЕРНА СГРАДА! СЪВРЕМЕНЕН ДИЗАЙН И БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО! НОВ МОДЕРЕН ПРОЕКТ! ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!
Петракиеви недвижими имоти представя нов двустаен апартамент в нова сграда с топла връзка с Гранд МОЛ Плаза - нов проект, находящ се в находящ се в новия комплекс Хоризонт , Бургас. Открийте новото си уютно жилище в най-модерния комплекс в Бургас - Grand Plaza Residences! Изберете перфектния баланс между комфорт, сигурност и съвременен начин на живот в най-иновативния жилищен комплекс в Бургас.
Идеален избор за семейства, които търсят качество, сигурност и удобство, съчетани в съвременна среда с всичко необходимо на една крачка разстояние. Grand Plaza Residences е единственият по рода си жилищен комплекс в България с директна връзка с търговски център Grand Plaza Mall. Така всички удобства на обновения МОЛ ще бъдат на директно разположение на обитателите на комплекса. Над 90 търговски обекта, включващи: хипермаркет, аптека, дрогерия, химическо чистене, фитнес център, офиси на мобилни оператори, банка, EasyPay, кино, детски центрове, заведения за хранене и други. Комплексът ще се състои от десет жилищни секции, като в продажба в момента са секции три, четири и пет. Под тях са разположени две нива сутерени с паркоместа и допълнителни складове/мазета.
На територията на Grand Plaza Residences са предвидени редица удобства:
зелени площи - над 6 дка, или повече от 35% от територията на комплекса
места за отдих
детска площадка
многофункционални спортни площадки
фитнес на открито
алея за бягане
зона за домашни любимци и други.
Проектиран с внимание към всеки детайл, комплексът предлага отлична среда на живот за всеки, който търси баланс между съвременния начин на живот и спокойствието. Идеални планировки за всяко семейство. Избор от студиа, апартаменти с една, две или три спални, апартаменти с двор, както и луксозни пентхауси с панорамни тераси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за Вашето удобство. Множество варианти на планиране, които могат да отговорят на нуждите на всеки човек и всяко семейство.
Срок на строителството - 36 месеца от издаването на разрешението за строеж за целият комплекс/ предвижда се септември 2025г/.
За запазване на имот- 5 000 Евро депозит. Гъвкави схеми на плащане.
Планираната такса поддръжка- 9,36 лева с ДДС за кв.м. обща площ за самостоятелен обект - годишно; 8,88 лева с ДДС за паркомясто на месец.
Апартаментът е разположен на 2ри (непоследен) етаж с обща площ от 72 кв.м.
Разпределение на имота
просторен дневен тракт с кухненски кът
спалня
баня с WC
склад
коридор
тераса
Всички имоти се предлагат в степен по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за довършване по ваш вкус.
Предимства на имота
без комисиона
без такса поддръжка
нов имот
нова и модерна сграда
висок стандарт на живот
безкомпромисно качество
открити и закрити паркоместа
басейн, фитнес, спа.център и др.
За района
Квартал Хоризонт е бързо развиващ се, модерен район в североизточната периферия на Бургас, в съседство с кв. Изгрев. Съчетава спокойна, зелена среда с отлична инфраструктура нови детски площадки, спортни игрища и затворени жилищни комплекси с контрол на достъпа. Районът е изключително комуникативен, с директен достъп до Metro, Mall Plaza, Kaufland и Lidl, както и до основни пътни артерии и предстоящи градски кръгови кръстовища. Идеален избор за семейства и инвестиции, с качествено строителство, без такси поддръжка и устойчива визия за бъдещето. Kод на офертата - ТЕО 430.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby