ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Ноември 2025
Продажба98 897 €1 373 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ МОДЕРЕН ПРОЕКТ! ТОПЛА ВРЪЗКА С ГРАНД МОЛ ПЛАЗА! ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ПЕТРАКИЕВИ Недвижими Имоти представя един изключителен проект на Вашето внимание, находящ се в комплекс Хоризонт . Открийте новото си уютно жилище в най-модерния комплекс в Бургас - Grand Plaza Residences! Апартамент 7-5 разполага с просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и антре. Имотът е функционално проектиран с мисъл за максимален комфорт и енергийна ефективност. Открийте перфектния баланс между комфорт, сигурност и съвременен начин на живот в най-иновативния жилищен комплекс в Бургас. Идеален избор за семейства, които търсят качество, сигурност и удобство, съчетани в съвременна среда с всичко необходимо на една крачка разстояние. Grand Plaza Residences е единственият по рода си жилищен комплекс в България с директна връзка с търговски център Grand Plaza Mall. Така всички удобства на обновения МОЛ ще бъдат на директно разположение на обитателите на комплекса. Над 90 търговски обекта, включващи: хипермаркет, аптека, дрогерия DM, химическо чистене, модерен фитнес център, JUSK, Starbucks, Costa coffee, офиси на мобилни оператори, банка, EasyPay, кино, детски центрове, Playground, заведения за хранене и други. Комплексът ще се състои от десет жилищни секции, като в продажба в момента са секции три, четири и пет. Под тях са разположени две нива сутерени с паркоместа и допълнителни складове/мазета.
На територията на Grand Plaza Residences са предвидени редица удобства: зелени площи - над 6 дка, или повече от 35% от територията на комплекса, места за отдих, детска площадка, многофункционални спортни площадки, фитнес на открито, алея за бягане, зона за домашни любимци и други. Проектиран с внимание към всеки детайл, комплексът предлага отлична среда на живот за всеки, който търси баланс между съвременния начин на живот и спокойствието. Идеални планировки за всяко семейство. Избор от студиа, апартаменти с една, две или три спални, апартаменти с двор, както и луксозни пентхауси с панорамни тераси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за Вашето удобство. Множество варианти на планиране, които могат да отговорят на нуждите на всеки човек и всяко семейство. Всички имоти се предлагат в степен по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за довършване по ваш вкус. Срок на строителството - 36 месеца от издаването на разрешението за строеж за целият комплекс/ предвижда се септември/. За запазване на имот- 5 000 Евро депозит. Гъвкави схеми на плащане. Планираната такса поддръжка- 9,36 лева с ДДС за кв.м. обща площ за самостоятелен обект - годишно 8,88 лева с ДДС за паркомясто на месец. За повече информация- код на офертата- ТЕО 430.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района