Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Ноември 2025
Продажба98 897 €1 373 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 373 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Хоризонт, град Бургас, част от нов проект с директна връзка към Grand Plaza Mall.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и антре, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Предлага се в степен на завършеност по БДС.

Комплексът е разположен в зона с богати зелени площи и множество удобства като детски площадки, спортни съоръжения и пряк достъп до търговски център.

Подходящ избор за семейства, които търсят съвременен начин на живот с удобства и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • директна връзка с мол
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • склад
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района