SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 1 November 2025 Updated: 1 November 2025
Sale98,897 €1,373 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
72 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ МОДЕРЕН ПРОЕКТ! ТОПЛА ВРЪЗКА С ГРАНД МОЛ ПЛАЗА! ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ПЕТРАКИЕВИ Недвижими Имоти представя един изключителен проект на Вашето внимание, находящ се в комплекс Хоризонт . Открийте новото си уютно жилище в най-модерния комплекс в Бургас - Grand Plaza Residences! Апартамент 7-5 разполага с просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и антре. Имотът е функционално проектиран с мисъл за максимален комфорт и енергийна ефективност. Открийте перфектния баланс между комфорт, сигурност и съвременен начин на живот в най-иновативния жилищен комплекс в Бургас. Идеален избор за семейства, които търсят качество, сигурност и удобство, съчетани в съвременна среда с всичко необходимо на една крачка разстояние. Grand Plaza Residences е единственият по рода си жилищен комплекс в България с директна връзка с търговски център Grand Plaza Mall. Така всички удобства на обновения МОЛ ще бъдат на директно разположение на обитателите на комплекса. Над 90 търговски обекта, включващи: хипермаркет, аптека, дрогерия DM, химическо чистене, модерен фитнес център, JUSK, Starbucks, Costa coffee, офиси на мобилни оператори, банка, EasyPay, кино, детски центрове, Playground, заведения за хранене и други. Комплексът ще се състои от десет жилищни секции, като в продажба в момента са секции три, четири и пет. Под тях са разположени две нива сутерени с паркоместа и допълнителни складове/мазета.
На територията на Grand Plaza Residences са предвидени редица удобства: зелени площи - над 6 дка, или повече от 35% от територията на комплекса, места за отдих, детска площадка, многофункционални спортни площадки, фитнес на открито, алея за бягане, зона за домашни любимци и други. Проектиран с внимание към всеки детайл, комплексът предлага отлична среда на живот за всеки, който търси баланс между съвременния начин на живот и спокойствието. Идеални планировки за всяко семейство. Избор от студиа, апартаменти с една, две или три спални, апартаменти с двор, както и луксозни пентхауси с панорамни тераси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за Вашето удобство. Множество варианти на планиране, които могат да отговорят на нуждите на всеки човек и всяко семейство. Всички имоти се предлагат в степен по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за довършване по ваш вкус. Срок на строителството - 36 месеца от издаването на разрешението за строеж за целият комплекс/ предвижда се септември/. За запазване на имот- 5 000 Евро депозит. Гъвкави схеми на плащане. Планираната такса поддръжка- 9,36 лева с ДДС за кв.м. обща площ за самостоятелен обект - годишно 8,88 лева с ДДС за паркомясто на месец. За повече информация- код на офертата- ТЕО 430.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 284 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby