Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 515 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от комплекс Смокините 6. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на 3-ти етаж в нова сграда с предвидено строителство от 2029 г.
Разпределението включва антре, хол с изводи за кухня, спалня, баня, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е необзаведено и се предлага с издаване до ключ.
Сградата е тухлена, с асансьор и включва видеонаблюдение, ограничен достъп и паркинг, което допринася за сигурността и удобството на живущите.
Локацията е на около 3 км от морето и близо до големи търговски обекти като Метро и Бургас Плаза Мол, с добре развита инфраструктура и удобства като училище, детска градина и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с удобства и добра локация за целогодишно или сезонно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 143 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес