Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба102 000 €1 619 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м. в квартал Хоризонт, гр. Бургас. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с WC, коридор, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е западно.

Сградата е с предстоящо строителство, планирано за завършване през 2028 г., с модерна инфраструктура и качествени материали. В комплекса са предвидени паркоместа и зелени площи.

Районът е добре развит с удобен достъп до търговски обекти като Lidl, Kaufland и Decathlon, както и до градски транспорт. В близост се изгражда иновационен студентски кампус, което може да повлияе на стойността на имота.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до услуги и зелени пространства, като съчетава комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.