Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в нова сграда в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба110 000 €1 803 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Хоризонт, град Бургас. Намира се на трети етаж в новострояща се тухлена сграда, очаквана за завършване през 2026 година.

Жилището включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с изложение запад. Разпределението е функционално и подходящо за двойки или малки семейства. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до етажите.

Строителството е с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Сградата е в процес на изграждане и към момента е пред акт 15, което предполага, че имотът ще бъде готов в близко бъдеще.

Квартал Хоризонт предлага добра транспортна свързаност и достъп до основни градски удобства, като същевременно има зелени площи в близост. Възможно е закупуване на паркомясто, подходящо за голям автомобил, което е допълнително удобство.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за съвременно жилище с балансирано съотношение между цена и качество в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор в сградата
  • добра транспортна свързаност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района