Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 1 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale110,000 €1,803 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Хоризонт, град Бургас. Намира се на трети етаж в новострояща се тухлена сграда, очаквана за завършване през 2026 година.

Жилището включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с изложение запад. Разпределението е функционално и подходящо за двойки или малки семейства. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до етажите.

Строителството е с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Сградата е в процес на изграждане и към момента е пред акт 15, което предполага, че имотът ще бъде готов в близко бъдеще.

Квартал Хоризонт предлага добра транспортна свързаност и достъп до основни градски удобства, като същевременно има зелени площи в близост. Възможно е закупуване на паркомясто, подходящо за голям автомобил, което е допълнително удобство.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за съвременно жилище с балансирано съотношение между цена и качество в развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор в сградата
  • добра транспортна свързаност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 192 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby