Продажба

Едностаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба59 293 €1 058 €/м²
Очакван наем730 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота)

Площ
56 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.
Месечна вноска263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 277% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота) — 1 058 €/м² срещу 1 672 €/м².

Апартамент с 1 стая в квартал Славейков, град Бургас. Намира се на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с оптимално усвоено пространство от 56 кв.м, включващо големи френски прозорци, които осигуряват естествена светлина.

Сградата е с модерна архитектура, висок клас топло- и шумоизолация, петкамерна PVC дограма и енергийна ефективност клас А. Общите части са завършени с качествени материали.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура, близо до университет, болница, търговски обекти и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство, качество и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 263 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива цялата вноска (277%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • енергийна ефективност клас А
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района